(812) 335-87-88

Лесная, пл.Ленина

Пискаревский проспект, дом 25.

1 к.кв. со скидкой 600 тыс.р.

Новости

  • В продажу выходит дом статус-класса

    «Богемия» - дом статус-класса от ЛСР Недвижимость С-З!

    Подробнее...  
  • 55 квартир в домах бизнес класса по сниженным ценам!

    Снижены цены на 55 готовых квартир. Рассрочка!

    Подробнее...  
  • Ипотека без первоначального взноса!

    Новая программа кредитования для покупки жилья!

    Подробнее...  
  • Специальное предложение

    Квартиры в новом жилом комплексе

    Подробнее...  
  • Новый объект: Московское шоссе, д.3

    Старт продаж квартир в новом доме на Московском проспекте.

    Подробнее...  

Избранное

Ваш список -избранное- пуст

Классификация жилья — условность или необходимость?

Официального документа, который подразделял бы жилье на классы нет, но в подсознании у нас всегда есть определенная иерархия квартир. Кроме того, понимание и знание того, какими характеристиками обладает тот или иной тип жилья, что подчас может стать решающим звеном в выборе приобретаемого имущества.

 

 

 

Жилье, условно, можно разделить на четыре основные группы: эконом, комфорт, бизнес и элитное жилье. Между собой они различаются характеристиками дома, планировкой, месторасположением, дополнительными элементами благоустройства района и пр.

Первый класс, который мы рассмотрим — эконом.

Как правило, это блочные или панельные дома, обладающие схожими основными характеристиками, начиная с планировки, заканчивая месторасположением (в достаточной отдаленности от метро). Часто встречаются проблемы с парковочными местами, детскими садами и прочими элементами развитой инфраструктуры.

Второй класс — комфорт.

Такой тип жилья появился на рынке сравнительно недавно, но стал достаточно популярным среди населения и занял около 60% рынка недвижимости. Застройщики начали разрабатывать дома с различными планировками, что делает выбор квартир более разнообразным. В основном это кирпично-монолитные дома, во дворе которых располагаются детские площадки, сады, иногда школы. Кроме того, все чаще в подобных домах начали появляться подземные паркинги, чем могли похвастаться лишь комплексы более высокого класса обслуживания. В таких домах значительно лучше качество квартирной и наружной отделки. Дома находятся в допустимой близости от метро и другого городского транспорта, в более благоприятном с экологической точки зрения районе. Но и цена этого жилья повышается на 15-20%.

Третий класс — бизнес.

Это дома, для постройки и отделки которых используются материалы более высокого уровня. Метраж квартир начинается от 40-59 метров квадратных. Парковка рассчитана как минимум одно место на квартиру. В районах с домами бизнес класса, как правило, высокая развитая инфраструктура и все ее составляющие максимально упрощают жизнь деловых людей.

Последний класс — элитное жилье.

Часто это постройки по индивидуальным проектам, в исторически значимых или экономически развитых районах города. Жилые площади этих домов очень большие и просторные, сами дома расположены в экологически благоприятных и эстетически привлекательных районах, что значительно влияет на стоимость метража. В некоторых случаях подобные жилые комплексы обладают не только паркингами для машин, но даже и для водного транспорта.

Каждый из этих классов можно смело делить на более узкие подкатегории, которые будут отличаться между собой свободно заданными параметрами, но основные границы, которые влияют на стоимость жилья и, соответственно, выбор приведены в этой статье. Не стоит пугаться определений жилье бизнес-класса, как правило, большинство людей, относящихся к среднему классу, заведомо не желают рассматривать такой тип жилья, ошибочно полагая, что это экономически недосягаемо. Отнюдь, варианты, доступные для среднестатистического человека, можно подобрать даже в домах подобного класса. Ведь стоимость зависит не только от типа жилья, но также и от сроков сдачи дома. Простая истина такова: чем раньше — тем дешевле.

Если вы хотите сэкономить на покупке жилья, но не прогадать с местом и благоустройством района, обратитесь в агентство недвижимости «Твердый знак», возможно, именно вас дожидается квартира в новом доме бизнес-класса.