(812) 335-87-88

Лесная, пл.Ленина

Пискаревский проспект, дом 25.

1 к.кв. со скидкой 600 тыс.р.

Новости

  • В продажу выходит дом статус-класса

    «Богемия» - дом статус-класса от ЛСР Недвижимость С-З!

    Подробнее...  
  • 55 квартир в домах бизнес класса по сниженным ценам!

    Снижены цены на 55 готовых квартир. Рассрочка!

    Подробнее...  
  • Ипотека без первоначального взноса!

    Новая программа кредитования для покупки жилья!

    Подробнее...  
  • Специальное предложение

    Квартиры в новом жилом комплексе

    Подробнее...  
  • Новый объект: Московское шоссе, д.3

    Старт продаж квартир в новом доме на Московском проспекте.

    Подробнее...  

Избранное

Ваш список -избранное- пуст

Ипотека с господдержкой: что это и почему это выгодно

Покупка жилья — очень важный момент в жизни каждого человека. Большинству не под силу накопить деньги на покупку недвижимости за короткий срок, поэтому банки предлагают оформить ипотеку — кредит на покупку жилья. Одна из основных задач будущих собственников квартир — найти банк с выгодной процентной ставкой.

 

 

 

Один из способов сэкономить на переплатах за пользование кредитом — оформить ипотеку с государственной поддержкой.

Что такое ипотека с господдержкой?

Это уникальная программа кредитования населения, когда часть выплат погашается из государственного пенсионного фонда. Оформление именно такой формы ипотеки снижает процентную ставку, и общая сумма выплат значительно сокращается. Эта программа вступила в силу сравнительно недавно, поэтому подключиться и работать с ней на данный момент смогли еще не все банки. Среди них Сбербанк и ВТБ — крупнейшие банки России. У любого человека, который не достаточно хорошо сведущ в вопросах ипотечного кредитования, могут возникнуть совершенно объяснимые вопросы.

Ответы на основные из них приведены в этой статье.

Какова процентная ставка?

Как правило, процентная ставка составляет 11,9%, но она может варьироваться. Связано это с оформлением страховки жизни клиента банка. Страховка делается на год, после чего ее необходимо продлевать, в том случае, если заемщик отказывается ее продлевать, процентная ставка возрастает на 1%.

Может ли банк изменять процентную ставку, когда программа завершится, а договор будет подписан?

Ни в коем случае. В договоре, который заключается между банком и заемщиком четко прописан пункт о неизменной процентной ставке. Кроме того, изменение процентной ставки одной из сторон запрещено законодательством.

На какие объекты недвижимости распространяется господдержка?

Данная форма ипотечного кредитования распространяется на строящиеся объекты недвижимости, приобретаемые по договору долевого участия у юридического лица, и объекты недвижимости на вторичном рынке жилья, приобретаемые по договору купли-продажи у юридического лица (первого собственника).

Какие основные требования к заемщику?

Из основных критериев для получения государственной поддержки являются: возраст заемщика от 21 года и до 60 лет для мужчин, 55 для женщин, опыт работы не менее четырех месяцев, первоначальный взнос не мене 20%.

 

Вопрос покупки жилья — очень сложный для обычного человека, поэтому для решения подобных вопросов незаменима помощь специалистов. Ведь сопровождение сделки, сопутствующая документация и в большей степени правильный выбор банка для получения ипотечного кредита будет куда более продуктивным и верным с помощью квалифицированных специалистов. Обращайтесь в агентство недвижимости «Твердый знак» и будьте уверены, покупка жилья от первого вашего решения и до получения ключей будет выполнена быстро и по высшему качеству.